Miguel Hernández tiene un su poder un bien inmueble que no tiene dueño. Hace un tiempo el señor Miguel Hernández hizo una deuda para una enfermedad de un hijo y no ha podido pagarla, por lo que, le ha propuesto a Juan Pérez venderle el inmueble.

1. ¿Puede el señor Miguel Hernández vender el inmueble antes señalado?

2. Si Juan Pérez lo busco a usted como abogado (a) para que le haga el contrato de compra y venta del inmueble que posee el señor Miguel Hernández ¿Que usted haría en ese caso?